ASHK: Pas shlyerjes së kredisë, kërkoni fshirjen e hipotekës
Shlyerja e plotë e një kredie nuk garanton që hipoteka të hiqet automatikisht nga regjistrat e pronës. Agjencia Shtetërore e Kadastrës (ASHK) paralajmëron se hipoteka mund të vazhdojë të figurojë në dokumentacionin e pasurisë derisa pronari të kryejë procedurën e posaçme për fshirjen e saj. Kjo do të thotë se përfundimi i marrëdhënies financiare me bankën ose kreditorin nuk e përditëson vetvetiu kartelën e pasurisë.
Për të pasqyruar ndryshimin në regjistër, qytetarët duhet të aplikojnë për fshirjen e hipotekës dhe më pas të pajisen me kartelë të përditësuar të pronës. Aplikimi kryhet online në portalin e-Albania, përmes shërbimit “Aplikim për fshirjen e hipotekës kontraktore, gjyqësore apo ligjore”.
Sipas njoftimit të ASHK-së, dokumenti kryesor që duhet paraqitur është akti noterial për fshirjen e hipotekës. Kur aplikimi bëhet nga një person tjetër në emër të pronarit, kërkohet gjithashtu prokurë ose akt përfaqësimi.
Kjo procedurë është e nevojshme për të harmonizuar gjendjen reale të detyrimit me të dhënat zyrtare të pronës. Pa këtë hap, hipoteka mund të mbetet aktive në regjistër edhe pse kredia është paguar plotësisht, duke lënë kartelën e pasurisë të papërditësuar.