Projekti madhor në sektorin e pasurive të paluajtshme nxit rritje të fortë të investimeve të huaja
Tremujori i dytë i vitit ka sjellë një shtysë të konsiderueshme për rritjen e mëtejshme të investimeve të huaja direkte (IHD). Të dhënat e publikuara nga Banka e Shqipërisë tregojnë se gjatë tremujorit të dytë të vitit 2025, vlera e IHD arriti në 741 milionë euro, duke shënuar një rritje prej 86% krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit paraprak.
Sipas Bankës së Shqipërisë, kjo rritje ishte ndikuar ndjeshëm nga flukse të lidhura me një projekt të rëndësishëm zhvillimi në sektorin e pasurive të paluajtshme. Megjithëse projekti nuk është specifikuar, Banka Qendrore me shumë gjasa i referohet investimit të diskutuar gjerësisht në muajt e fundit, në zonën e Zvërnecit.
Për të gjithë gjashtëmujorin e parë të vitit, vlera e përgjithshme e IHD arriti në 1.144 miliardë euro, duke shënuar një rritje prej 50% krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar. Një tendencë e dukshme në periudhën pas pandemisë është përqendrimi në rritje i IHD në sektorin e pasurive të paluajtshme. Vetëm gjatë vitit të kaluar, ky sektor kontribuoi me më shumë se një të tretën e totalit të IHD.
Kërkesa nga jorezidentët vlerësohet se ka mbështetur në masë të madhe rritjen e çmimeve të pasurive të paluajtshme, veçanërisht në zonat bregdetare. Banka e Shqipërisë vlerësonte se në fund të vitit 2025, stoku i investimeve të huaja në tregun e pasurive të paluajtshme në Shqipëri arriti në 2.63 miliardë euro, duke u rritur me 29% krahasuar me një vit më parë. Gjatë dekadës së fundit, stoku i investimeve të huaja në pasuri të paluajtshme është rritur pothuajse 17 herë.
Për vitin 2026, sektori i pasurive të paluajtshme kryeson strukturën e IHD për të pestin vit radhazi. Projekti i përmendur nga Banka e Shqipërisë ka pasur gjithashtu një ndikim të rëndësishëm në balancën mes flukseve të reja të investimeve dhe fitimeve të riinvestuara.
Gjatë tremujorit të dytë, flukset e reja, të ndikuara veçanërisht nga projekti në fjalë, arritën në 497 milionë euro, duke u rritur me 150% krahasuar me tremujorin e dytë të vitit të kaluar. Për gjashtëmujorin e parë, flukset e reja llogariteshin në 684 milionë euro, me një rritje prej 98% krahasuar me një vit më parë. Për vitin 2026, flukset e reja pritet të përbëjnë pothuajse 60% të IHD.
Investimet e huaja direkte luajnë një rol të rëndësishëm në bilancin e pagesave, duke ndihmuar në kompensimin e deficitit të llogarisë korrente dhe duke plotësuar nevojat e ekonomisë për valutë të huaj në importin e mallrave.
Burimi: Banka e Shqipërisë